Με την Δ.Λ με Αρ. πρωτ.: Δ13Β 1068816 ΕΞ 19.4.2013 τουΥΠΟΙΚ με θέμα " Τροποποίηση σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας σε οικοδομή που ανεγείρεται από εργολάβο" διευκρινίζονται τα ακόλουθα.Ειδικότερα,
Σε περίπτωση σύστασης οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας επί οικοπέδου, στο οποίο υπάρχουν κτίσματα, επέρχεται έμμεσα διανομή των υπαρχόντων κτισμάτων μεταξύ των κατ’ ιδανικά μερίδια συγκυρίων και, συνεπώς, οφείλεται φόρος μεταβίβασης (διανομής) που υπολογίζεται στην αξία των υφιστάμενων κτισμάτων και του οικοπέδου. Αντίθετα, αν δεν υπάρχουν κτίσματα επί του οικοπέδου, δεν οφείλεται φόρος μεταβίβασης για τη σύσταση, διότι δεν επέρχεται διανομή μεταξύ των συγκυρίων. Για τον ίδιο λόγο, εάν με τη σύσταση διανέμονται τόσο τα υφιστάμενα κτίσματα όσο και οι μελλοντικές οριζόντιες ιδιοκτησίες, ο φόρος επιβάλλεται μόνο για την αξία των υφιστάμενων ιδιοκτησιών....................
Δείτε ολόκληρη την Δ.Λ. Δ13Β 1068816 ΕΞ 19.4.2013
https://docs.google.com/file/d/0BzoIdHD7-U3peVlKUkNhODUyWmc/edit
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου