ΠΩΣ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΖΟΝΤΑΙ ΟΙ ΡΥΘΜΙΖ/ΝΟΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΙ ΧΩΡΟΙ

Με την Πολ.1085/30.3.2012 του ΥΠΟΙΚ με θέμα " Οδηγίες για την αντιμετώπιση των ρυθμισθέντων χώρων με το ν. 4014 2011¨ διευκρινίζονται τα παρακάτω.
Ειδικότερα,
Συνάγεται ότι η απαλλαγή α΄ κατοικίας χορηγείται και για την επιφάνεια των ως άνω ρυθμισθέντων χώρων, εφόσον πρόκειται για χώρους κύριας χρήσης, με βάση τις προϋποθέσεις του άρθρου 1 του ν. 1078/1980  και υπό την προϋπόθεση ότι προκύπτει από την πιο πάνω βεβαίωση του μηχανικού ότι επιτρέπεται η μεταβίβασή τους, δεδομένου ότι κατά το χρόνο της αγοράς έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία υπαγωγής στις διατάξεις του ν. 4014/2011.Επίσης, ο φόρος μεταβίβασης, ο οποίος καταβλήθηκε για την αξία ήδη ρυθμισθέντων χώρων κατά την αγορά ακινήτων που υπήχθησαν στις διατάξεις της απαλλαγής α΄ κατοικίας, μπορεί να επιστραφεί ως αχρεωστήτως καταβληθείς εντός τριετίας από την ημερομηνία καταβολής του, μετά από υποβολή σχετικής αίτησης από το δικαιούχο, εφόσον κατά το χρόνο της αγοράς είχε ήδη ολοκληρωθεί η διαδικασία ρύθμισής τους κατά τα ανωτέρω...........
Δείτε ολόκληρη την Πολ.1085/2012.
https://docs.google.com/file/d/0BzoIdHD7-U3pTXJzNTQ0eTNUcGkzY2NZWDlvMXZrdw/edit