Δευτέρα 14 Ιουνίου 2010

ΤΙ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΩΝ OFF SHORE ΣΕ ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ

Με την Απόφαση-Πολ 1084 /10-6-2010 του ΥΠΟΙΚ με θέμα "Απαιτούμενα δικαιολογητικά και καθορισμός διαδικασίας για την εφαρμογή της μεταβατικής διάταξης του άρθρου 58 του ν. 3842/2010,"
 καθορίζονται τα δικαιολογητικά και η διαδικασία για την μεταβίβαση των ακινήτων των off shore  σε φυσικά πρόσωπα μέσα σε έξι (6) μήνες, ( 23/10/2010) για να τύχουν των ευνοικών διατάξεων που προβλέπει πλήρη φοροαπαλλαγή από  το φόρο υπεραξίας και τον ειδικό φόρο ακινήτων 15% αλλά και έκπτωση 50% στό φόρο μεταβίβασης ή δωρεάς.
Ειδικότερα,

Όταν τα νομικά πρόσωπα ή οι νομικές οντότητες του άρθρου 15 του ν. 3091/2002, όπως ισχύει, μεταβιβάζουν ακίνητο σε φυσικό πρόσωπο που είναι ο πραγματικός κύριος του ακινήτου, για να αποδείξει το φυσικό πρόσωπο ότι είναι ο πραγματικός κύριος του ακινήτου θα πρέπει να συνυποβάλει με τη δήλωση φορολογίας εισοδήματός του και τα παρακάτω δικαιολογητικά:


Α) Βεβαίωση του νομικού προσώπου ή της νομικής οντότητας που προβαίνει στη μεταβίβαση, στην οποία θα αναφέρεται η σύνθεση του κεφαλαίου της. Στη βεβαίωση αυτή αναγράφονται αναλυτικά όλα τα φυσικά πρόσωπα και νομικά πρόσωπα που μετέχουν στο κεφάλαιο του νομικού προσώπου ή της νομικής οντότητας, με τα αντίστοιχα ποσοστά συμμετοχής τους.

Θεωρείται ότι αληθής κύριος του ακινήτου είναι το φυσικό πρόσωπο που μετέχει με ποσοστό πάνω από 50% στο νομικό πρόσωπο ή τη νομική οντότητα που πραγματοποιεί τη μεταβίβαση.

Β) Οποιοδήποτε άλλο πρόσφορο στοιχείο κρίνει ο αγοραστής του ακινήτου ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί προκειμένου να αποδείξει ότι είναι ο αληθής κύριος του ακινήτου που μεταβιβάζεται.

Δείτε ολόκληρη την Πολ 1084/2010
http://www.minfin.gr/content-api/f/binaryChannel/minfin/datastore/b1/e3/cd/b1e3cdb071b3e931a6d689362adfb9bbea77beab/application/pdf/pol1084_10_06_2010.pdf

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Φόρμα επικοινωνίας

Όνομα

Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο *

Μήνυμα *